【サザエさんの真実】 間取りから計算した資産価値がヤバすぎる・・・サザエさんって実は億万長者?

国民的アニメ『サザエさん』の磯野一家は実はセレブだった?!間取りから計算した自宅の資産価値が実は億越え!これからアニメの見方が変わるかも?

『サザエさん』の磯野家の資産価値がヤバすぎる!

『サザエさん』の磯野一家と言えば、日本の平均的な庶民家族というイメージが定着していますよね。描かれる家屋も原作の時代設定だった昭和40年代頃に良く見られた平屋の和風な家です。

 

出典:都市伝説まとめ.biz

 

数多くの都市伝説が語られる『サザエさん』ですが、実は磯野家の資産価値も実勢路線価格で算出された話があり、その結果は何と億越えの資産価値があったのです。

原作やアニメから推測された間取り図です。部屋数が多く、立派な家です。

出典:articleimage.nicoblomaga.jp

 

 

出典:chomanga.com

 

如何にも古き良き日本の木造家屋ですね。

出典:articleimage.nicoblomaga.jp

 

以上の間取りから磯野家の土地面積は凡そ300平米と推測されます。原作から住所の設定は、東京都世田谷区桜新町あさひが丘3丁目ですが、”あさひが丘3丁目”は架空です。

桜新町までは実際に存在するので、そこから推測すると桜新町2-25近辺がもっともアニメの設定と近いものになります。で、2015年の路線価を調べると48万円@平米となります。

■試算すると・・・

①正面路線価48万円×奥行価格補正率1.00+側方路線価47万円×奥行価格補正率1.00×側方路線影響加算率0.03=49万4,100円(1平米単価)
②49万4,100円×土地面積300平米=1億4,823万円(土地の課税評価額)

出典:www.o-uccino.jp

何と、1億5千万近い資産価値となりました!きょうび、都内でこんな広い一戸建て何て中々持てないですからね。波平さんって凄い甲斐性持ちなんですね!

※また別の説では磯野家は93坪あり、坪単価233万円で計算すると2億1669万円!とこれまた驚異の資産持ちとなります。
出典:free-notebook.jp

 

出典:www.nicovideo.jp

 

都内に300平米の家なんて中々持てません。マスオさんは逆玉だったのですね。
ネットの反応

・ゲスいな
・借家じゃなかったけ?
・ノリスケ一家も一緒に住めるほどの広さ!
・所詮漫画の話、画き方でいかようにも広くできる

波平さんは商社の課長ですから、家を建てたのが昭和30年ころだとしても300平米の土地は広すぎますよね。

 

 

 

 

 

 

引用元:http://mizunews.jp/​

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